投資客棄定存轉買磚頭 無睇樓斥350萬元購屯門大興花園連約2房 即享4.1厘租金回報

年尾屬傳統樓市淡季，節日氣氛濃厚，交投放慢。屯門區12月錄得約115宗二手買賣成交，按月回落約14%。

分行新近促成屯門大興花園2期5座低層C室成交，實用面積464平方呎，兩房間隔，附連租約，租期至2026年，每月租金1.2萬元，業主早前以370萬元放盤，不設睇樓，近日議價後以350萬元沽出，實用呎價7543元。

新買家為投資客，見現時銀行定存利率已回落，相比下買樓收租的回報較優勝，所以趁定存到期立即轉買磚頭，按成交價計，即享約4.1厘租金回報。而原業主於2012年3月以198.5萬元購入單位，持貨12年，帳面獲利151.5萬元，升值76%。